Venta de chalet en La Zubia, Residencial La Casa Ahumada

Chalet en venta en Calle Emilio Prados

La Zubia, Residencial La Casa Ahumada mapa

150.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Chalet adosado, con 185 m² construidos, 152 m² útiles, 3 dormitorios, 1 baños, 2 aseos, 1 garaje/s, para reformar, 1 terraza(s), 12 m² de terraza, trastero, patio, 2005

Vivienda unifamiliar adosada integrada en un conjunto residencial denominado Residencial La Casa Ahumada, situada en el municipio de La Zubia, en la provincia de Granada.

Construida en el año 2005 sin ascensor compuesta de planta semisótano, planta baja y planta alta.

Consta de una superficie construida de 185,19 m2 y útil de 151,79 m2. Se distribuye en salón comedor, cocina, dos dormitorios, un baño, dos aseos, garaje, terraza y patio.

Su ocupación en planta baja es de 51,04 m2.

Se ubica en zona periférica dentro del casco urbano con predominio de viviendas unifamiliares adosadas. Con parada de autobús en su entorno.

Grupo Caixabank

se comercializarán mediante el sistema de subasta al mejor postor con sujeción a los siguientes TÉRMINOS Y CONDICIONES.

Se recomienda que los lea detenidamente y que descargue e imprima el presente documento para su conservación. La mera participación en el proceso de subasta (VENTA FLASH), supone la aceptación incondicional e irrevocable de los presentes términos y condiciones sin que quepa por el interesado efectuar ningún tipo de reclamación sobre los mismos.

1. DESARROLLO DE LA SUBASTA.

El proceso de comercialización mediante subasta incluirá las siguientes fases sucesivas: (i) comercialización del Inmueble (ii) alta y registro del cliente (iii) presentación de Oferta (iv) ingreso de depósito y aportación documentación (v) análisis de ofertas y (vi) adjudicación.

2. PROCEDIMIENTO DE REGISTRO Y ALTA DE USUARIO.

2.1 Podrán participar en la subasta aquellas personas, físicas o jurídicas, con capacidad legal para contratar de conformidad con la legislación española (el Interesado).

2.2 Para participar en el proceso de comercialización y poder llegar a acceder a la subasta, el Interesado deberá solicitar contacto sobre el inmueble de su interés. El Asesor Inmobiliario (el Comercial), se encargará de informarle y atender las eventuales consultas que necesite, así como de organizar la visita al inmueble, si así fuera solicitada por el Interesado. El Comercial facilitará al Interesado toda la información sobre el inmueble de su interés, así como la documentación necesaria a aportar por parte del Interesado para poder participar en el proceso de puja.

2.3. El Interesado informará al Comercial si está interesado en participar en el proceso de subasta y:

2.3.1 El Interesado recibirá un e-mail con un enlace para acceder a un formulario en el que cumplimentará el importe de la puja sobre el inmueble de su interés, información personal y aportará la documentación que en el mismo se solicita (la Oferta).

2.3.2 El Interesado deberá aportar documentación e ingresar a través de transferencia bancaria a la cuenta indicada por Haya Real Estate a través del Comercial, un importe en concepto de depósito (el Depósito) por una cuantía que oscilará entre 1.500€ y 3.000€ en función de la tipología del inmueble.

Hasta en tanto el Interesado no complete y tramite correctamente y en su totalidad lo recogido en los apartados 2.3.1 y 2.3.2 anteriores, no se considerará realizada la puja.

El importe ingresado en concepto de Depósito deberá proceder de una cuenta bancaria de la que sea titular único el Interesado abierta en una entidad de crédito cuya sede social se encuentre registrada y ubicada en la Unión Europea, y asimismo lo deberá ser de la cuenta bancaria indicada a efectos de devolución del importe ingresado, en caso de no resultar aceptada la oferta.

En caso de resultar el Interesado, tras el proceso de puja y la valoración por parte de Haya Real Estate conforme a lo previsto en el apartado 4 posterior, adjudicatario del inmueble, la Oferta, cuya recepción le será debidamente informada al Interesado, pasará a ostentar la naturaleza jurídica de depósito en garantía para la adquisición del Inmueble en el momento en que se comunique por parte de Haya Real Estate la aceptación de aquélla.

2.4 El Depósito quedará sujeto al siguiente tratamiento:

(i) El Depósito, será reintegrado al Interesado en cualquiera de los siguientes casos: (a) que el Interesado no llegue a formular ninguna puja conforme al apartado 2.3.1 anterior, en cuyo caso, el Depósito realizado por el Interesado no le otorgará derecho alguno sobre el inmueble (b) que el Interesado retire la puja que hubiera podido presentar antes de la comunicación de la aceptación de la Oferta por parte de Haya Real Estate de conformidad con lo previsto en el apartado 4.2 siguiente o (c) que sea rechazada la Oferta por cualquier circunstancia.

(ii) En caso de que el Interesado resulte adjudicatario, el Depósito se entenderá entregado en garantía del cumplimiento del compromiso irrevocable y de las obligaciones de compra asumidas por el mismo frente a Haya Real Estate. Al otorgar la escritura pública de compraventa el importe del Depósito será reintegrado al Interesado. En caso de que, habiendo resultado el Interesado adjudicatario y habiéndosele comunicado la aceptación de la Oferta, éste no otorgara la escritura de compraventa por el precio objeto de puja en la fecha acordada por las partes/indicada por Haya Real Estate, la cantidad entregada en concepto de Depósito no será retornada, allanándose el Interesado a perderlo y haciéndolas suyas el propietario del inmueble en concepto de pena por el incumplimiento. En dicho caso, se entenderá que el Interesado ha desistido de la Oferta y el propietario recuperará la plena disponibilidad del inmueble para su potencial transmisión a terceros.

Expresamente, se advierte que no se efectuará ninguna transmisión respecto interesados que, aun siendo los adjudicatarios, no superen satisfactoriamente los filtros establecidos por parte de Haya Real Estate de conformidad con lo previsto en la normativa de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo.

3. PRECIO DE SALIDA. PRESENTACIÓN Y MODIFICACIÓN DE PUJAS.

3.1 Precio de salida.

El precio de salida para la subasta de cada inmueble se encontrará publicado en el anuncio del inmueble correspondiente en nuestra página web precio de referencia. A partir de ese precio los Interesados podrán formular sus pujas al alza o igual al pvp de salida. No se admitirán pujas a la baja.

3.2 Plazo de presentación de pujas.

En el anuncio del inmueble publicado en la página web, identificado mediante la denominación comercial Venta Flash, se indicará la fecha de finalización del plazo para la presentación de pujas (el Plazo). El Plazo siempre vendrá referido a día y hora (peninsular) española. Todas las pujas quedarán registradas en la plataforma online conforme van siendo realizadas por los Interesados. El sistema registrará la puja en el momento en el cual la reciba HAYA REAL ESTATE, independientemente de la hora en la que la realice el Interesado, de forma que para la realización de las pujas puede afectar los servicios con los que cuente el Interesado (su acceso a internet, ancho de banda, terminal, etc.). A efectos de la resolución del presente proceso de subasta, se tendrá en cuenta el momento en el que el Interesado finalice con éxito el proceso de aportación de documentación y así quede debidamente recogido en el sistema de Haya Real Estate.

3.3 Presentación y modificación de pujas.

Dentro del Plazo, cada interesado podrá revisar el importe de su puja formulando otra por distinto importe, siempre por encima o igual del precio mínimo de salida, manteniendo la vigencia del importe del Depósito ingresado. Una vez formulada la puja o modificación de ésta, el Interesado recibirá un email de HAYA REAL ESTATE confirmatorio del importe de su puja y del momento en que se ha recibido. A efectos de su análisis sólo se tendrá en cuenta el importe de la última puja realizada. Una vez finalizado el Plazo, el Interesado no podrá modificar la puja que hubiere presentado.

4. ANÁLISIS DE OFERTAS Y PUJAS. ADJUDICACIÓN.

4.1 Una vez finalizado el Plazo de presentación de pujas, HAYA REAL ESTATE, analizará todas las Ofertas recibidas, y seleccionará la Oferta que tenga la puja más alta, siempre que el Interesado haya aportado toda la documentación solicitada y esta resulte satisfactoria para Haya Real Estate, incluido el Depósito.

4.2 Una vez realizado el análisis indicado, Haya Real Estate remitirá un correo electrónico al Interesado que, superados satisfactoriamente los filtros establecidos en la normativa de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo reseñados en el apartado 7 siguiente, y habiendo finalizado con éxito el proceso de aportación de documentación, hubiere presentado la puja más elevada, indicándole que ha resultado adjudicatario del inmueble subastado y, por consiguiente, haber sido aceptada la Oferta presentada.

En el supuesto de que existiera cualquier conflicto entre dos o más pujas del mismo importe, cuyos interesados cumplieren además la Política de Admisión de Clientes de Haya Real Estate, la adjudicación corresponderá al Interesado que antes hubiera finalizado con éxito el proceso de aportación de documentación. En caso de coincidencia de este último momento, HAYA REAL ESTATE podrá decidir adjudicarlo según su propio criterio y valoración.

4.3 Finalizada la subasta, HAYA REAL ESTATE comunicará a todos los Interesados que no han resultado adjudicatarios la no aceptación de su correspondiente Oferta, procediéndose a la devolución del Depósito en los términos establecidos en el apartado 2.4 anterior.

5. RETIRADA DE OFERTAS Y ANULACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE SUBASTA.

5.1 Retirada de Ofertas.

Hasta el momento en que se comunique la aceptación de la Oferta, de conformidad con lo previsto en el apartado 4.2 anterior, el Interesado podrá anular y dejar sin efecto la Oferta, en cuyo caso se procederá por HAYA REAL ESTATE a la devolución del Depósito en los términos establecidos en el apartado 2.4 anterior.

5.2 Anulación del proceso de subasta.

Del mismo modo, HAYA REAL ESTATE se reserva el derecho a anular y dejar sin efecto el proceso de comercialización mediante subasta en cualquier momento antes de que se produzca la comunicación de la aceptación de la Oferta de conformidad con lo previsto en el apartado 4.2 anterior. En tal caso, se procederá por HAYA REAL ESTATE a la devolución del Depósito en los términos establecidos en el apartado 2.4 anterior.

6. RESPONSABILIDAD.

HAYA REAL ESTATE no garantiza la disponibilidad continua del funcionamiento del portal y no será responsable de la interrupción del servicio por la caída temporal del servidor ni de las posibles omisiones, pérdidas de información, datos, configuraciones, accesos indebidos o vulneración de la confidencialidad que tengan origen en problemas técnicos, de comunicaciones u omisiones humanas causadas por terceros o no imputables a HAYA REAL ESTATE ni a los terceros que desarrollan el trabajo. Asimismo, no se controla con carácter previo, la ausencia de virus o elementos en los contenidos, que puedan producir alteraciones en el software o hardware de los usuarios o personas que visiten la página, por lo que no responderá de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran derivarse de los mismos. HAYA REAL ESTATE se reserva el derecho de modificar, restringir, cancelar o declarar nula una subasta, puja o venta, cuando haya razones suficientes que impliquen dichas acciones (debido a artificios informáticos, razones técnicas, de seguridad, etc.), no siendo HAYA REAL ESTATE responsable de los perjuicios que ello pudiera ocasionar.

7. POLÍTICA DE ADMISIÓN DE CLIENTES

Con el objeto de cumplir con lo dispuesto en la normativa vigente, el Interesado se obliga a facilitar información y documentación adicional que sirva para complementar la identificación y el conocimiento del cliente, así como para acreditar su capacidad económica para realizar la compraventa y la procedencia de los fondos empleados.

El incumplimiento de este compromiso por parte del Interesado conllevará la no aceptación de la Oferta y, por consiguiente, la devolución del Depósito, en caso de haberse realizado el mismo, en los términos establecidos en el apartado 2.4 anterior.

8. FUERO Y JURISDICCIÓN

Para cualquier cuestión relacionada con el cumplimiento y ejecución de los presentes Términos y Condiciones y/o el desarrollo de la subasta, las partes acuerdan someterse a la legislación española. Sin perjuicio de los derechos que puedan asistir al Interesado en su condición de consumidor, toda controversia derivada de la subasta de los inmuebles será sometida a la competencia y jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Madrid.

9. POLITICA DE PRIVACIDAD DE HAYA REAL ESTATE

Los datos personales suministrados para este proceso por el Interesado serán incorporados en un fichero del que HAYA REAL ESTATE es responsable. Para más información puede consultar nuestra Política de Privacidad en el correspondiente apartado de la página web.

Características